При приобретении отдельной жилой площади в скором времени возникает явный вопрос, который состоит в том, чтобы приступить к ремонту в новом приобретении. Стоит помнить, что любой ремонт квартиры или дома начинается в первую очередь с капитальной оценки необходимых для него материалов и комплексных затрат. Основной частью, которая затрагивает затраты на переустройство или декорирование любой комнаты, конечно же, являются стены, потолок и пол. При таком раскладе в первую очередь выполняются подготовительные работы по выравниванию пола, а именно под определенное, конкретное напольное покрытие.
Рассмотрим пример, когда изолированная квартира вторичного рынка уже продается с готовыми деревянными полами, и основная задача состоит в том, чтобы с минимальными капитальными вложениями выровнять необходимую поверхность под какой-либо вид ламината или линолеума. В самом начале необходимо определить какой разновидности пол в определенном помещении. Следует учитывать, что чаще всего в советское время (и вначале постсоветского периода) делали и укладывали деревянный пол, состоящий из досок, уложенных на брусчатые лаги.
Как правило, лаги укладывали на расстоянии один или полтора метра по ширине комнаты, а доски прибивали металлическими гвоздями. Основной проблемой такого деревянного пола, является то, что с течением времени деревянное волокно пересыхало, появлялись люфы и при ходьбе человека – пол начинал противно скрипеть или прогибаться. Победить проблему скрипа и в дальнейшим подготовить пол к выравниванию можно следующим действием, а именно: определить места, где просадка наиболее большая и глубокая и устранить причину.
Самыми распространёнными причинами скрипов и прогибов могут быть следующие: щели между досками и лагами, в результате чего образуется зазор, гвозди и шурупы расшатались или возле стен по периметру отсутствует необходимый зазор.
Если на полу укладывался старый или бывший в употреблении паркет, то со временем он тоже подвержен процессу разрушения, а именно тогда, когда паркетные доски рассыхаются. Победить проблему скрипа досок, если его причиной является увеличение расстояния между досками или стенами можно методом расклинивания, то есть в местах просадки вбить деревянные клинья как можно плотнее.
Если проблема в просадке лагов, то необходимо закрепить дополнительно деревянные брусья к бетонной плите. Еще более надежно будет сорвать часть устланных досок, чтобы добраться до лагов, а сами лаги закрепить в зависимости от уровня плиты либо к самой плите длинными швеллерами или выставить просадку брусками и закрепить повторно лаги к ним.
Что касается устранения трения между досками, то его легко побороть при помощи талька или порошка из графита. Засыпать данные порошки следует между щелями, а лишние остатки убрать специализированной салфеткой. Данный способ не всегда поможет навсегда избавить от горизонтальных люфтов досок, но как временное решение для дальнейшего выравнивания напольного покрытия вполне приемлем.
