Хотите построить свой дом и не знаете, как? С чего начинается строительство дома?
В современном мире все больше пользуется популярностью одноэтажные дома. Это уютно, красиво и престижно. Многие мечтают о комфортном доме, с современным дизайном и удобной планировкой.
С чего начать?
Прежде чем приступать к строительным мероприятиям нужно:
Составить проект на имеющийся земельный участок с учетом геодезического исследования участка, продумать архитектуру коттеджа.
Получить разрешение на строительство, согласовав все формальности с местными властями и архитектурными организациями (должен быть план застройки и проект, согласованным с местным архитектором).
Если на участке под застройку есть старое строение, его убрать. Расчистить территорию от кустарников и деревьев.
Подсчитать, сколько и каких нужно строительных материалов и конструкция, решить вопрос с доставкой. Найти и обеспечить доставку необходимой строительной техники.
Все перечисленные формальности необходимо решить в обязательном порядке, так как без них невозможно проступать к застройке участка. В лучшем случае можно обратиться к профессионалам и заключить с ними договор на строительство. Хороший дом, отвечающий всем требованиям и нормам, самому построить невозможно, так как без соответствующих знаний и опыта есть риск построить дом с ошибками.
Возможно, такой дом не удовлетворит его владельца.
Важные моменты
Самыми важными требованиями к будущему жилью — это надежная и прочная конструкция, их высокая теплоизоляционная характеристика и привлекательность внешнего вида самого здания. При проектировке дома нужно учитывать привычки и вкусы всех членной семьи. Для семьи из трех-четырех человек будет комфортно проживать в доме, общая площадь которого составляет 190–295 метров квадратных.
Наметив примерный план участка, необходимо обозначить на нем стороны света, другие постройки и расположение деревьев. Желательно расположить дом на 5-6 метров от границы, которая отделяет от дороги и улицы. А от других участков на три метра, не менее.
Земельные работы
Когда проект дома готов, изучена геология грунта на участке и уровень грунтовых вод, несущая способность грунта и глубина его промерзания, можно приступить к земляным работам. Сюда входят:
Убираем камни, выкорчевываем деревья и кустарники;
Удаляем растительный покров, снимаем дерен и пахотный слой;
Осушаем участок (если нужно);
Разбиваем котлован под фундамент;
Рытье котлована, укрепление грунта.
Дальше проводим закладку фундамента коттеджа.
Какую роль играет фундамент?
Эксплуатационные характеристики дома зависят от опорной его части. На фундамент давят все конструкции дома, а он распределяет ее на грунт. Значит, он должен быть капитальным и долговечным.
Виды основы здания
Каков грунт, такова и будет основа: глубина и вид. Его закладка проводится после земляных работ при условии, что грунт сухой. Есть некоторые рекомендации по строительству фундамента:
Выполнение основы из щебня и бутовых материалов при условии, если стены воздвигаются из кирпича и керамического камня (слабопучинистый грунт). От толщины и фундаментальной нагрузки формируется ширина основы фундамента. В этом случае ширина фундаментальной основы — 399–499мм. Для фундамента может использоваться красный кирпич или монолитные бетонные плиты, которые усиливают несущую способность сооружений. Здесь ширина основы из бетонных плит и кирпича – 249-299 мм. Бутобетонная основа используется в таких же целях, как и в выше перечисленном пункте (бетон +15-20% бутовый камень (изюм)), ее толщина не меньше 0.36 м.
Ленточный фундамент (среднепучинистый грунт): использование сборных бетонных блоков, монолитного железобетона, кирпичных блоков с арматурными поясами. Чаще применяют кладку из сборных бетонных блоков, так как они возводятся быстрее других.
Железобетонная монолитная основа для здания, кирпичные блоки с ленточными поясами с арматурой.
Дальше большое внимание уделяем цокольной части жилья.
Цокольная основа
Этот вид основы несет всю функциональную нагрузку конструкции дома и переносит их на фундамент. Сооружается выше уровня земли (высота цоколя — 49см). Здесь имеет место применение гранитного камня, бетона, фундаментальных блоков.
Укладка полов
Следующий этап в строительстве – это полы, которые должны быть крепкими, стойкими и отвечать современным требованиям (иметь жесткую конструкцию, отвечающую за функциональное назначение жилых помещений, безопасность, нести эстетическую нагрузку и хорошо держать сухость и тепло). В конструкциях полов могут использовать один слой (однослойные) или много слоев (многослойные).
Для половых конструкций необходимо использовать сертифицированные материалы, подтверждающие качество товара и отсутствия токсических веществ.
В конструкцию полов входит:
Основание (перекрытие из плиты);
Тепло- звуко- и гидроизоляция;
Стяжка;
Верхнее покрытие (доски, паркет, ламинат, плитка, пробка, линолеум или ковровое покрытие, полы с подогревом).
Возведение стен
Как только фундамент готов и все требования выполнены, можно приступать к возведению стен дома. Они являются также важной частью в строительстве жилых помещений, так как несут многофункциональных нагрузок: прочность, долговечность, звукоизоляция, огнестойкость и тепловая защита и так далее.
Материалы для строительства используют разные начиная с глины и заканчивая бетоном. Все они имеют ряд достоинств и недостатков.
Строительство кровли и крыши
Когда стены готовы можно приступать к строительству крыши, которая выполняет защитную функцию (от атмосферного влияния) и формирует дизайн дома. Строительство крыши состоит из сложных конструктивных составляющих:
Ската — наклонной плоскости, предназначенной для отведения атмосферных осадков;
Конек (угол, образующийся на пересечении двух скатов в верхней точке крыши);
Наклонные ребра (внешний углы, образованные пересечениями вальмовыми или многощипцовыми крыш);
Разжелобка (внутренний угол, который образуется в результате пересечения скатов);
Карнизный свес (располагается горизонтально снаружи дома);
Фронтовой свес (наклоняется над фронтоном);
Строительная ферма (необходимый наклон кровельной части).
Для возведения кровли могут использовать разные строительные материалы: рулонных, штучных, металлических, шиферных, гончарной черепицы и металлочерепицы.
Формирование водосточной системы
В любом доме необходима система водоотведения, так как это позволяет уберечь дом от переувлажнения, сохранить презентабельность внешнего вида и продлить эксплуатацию жилья. Наружный водосток устанавливается по периметру кровли.
Двери и окна
Когда все работы выполнены и есть уже готовый каркас дома с крышей, можно приступать к стекольным работам и установки дверей. Устанавливаются оконные блоки, уплотняются с помощью полимерного каучука или уплотнителем на силиконовой основе.
Классификация современных окон довольно обширная. Их различают:
по конструкциям (окна могут быть одинарными, спаренными, раздельными и т. д.);
по материалам для изготовления окон (дерево, пластик, металл);
по форме, по способам открытия оконных створок (створчатые окна, откидные, верхнеподвесные и т. д.);
по виду остекления (для остекления используется одинарное или двойное стекло).
Свойства оконных блоков
Все же окна имеют общие признаки. Это:
Стеклопакет должен быть прозрачным;
Стекло обрамляется в рамку (оконный блок).
Двери также имею отличительные черты. Различают несколько типов дверей (из-за конструкции):
Двери с гладким сплошным полотном или с частичным остеклением;
Сплошное филенчатое полотно или частично остекленное;
Двери для шкафа со стеклами и без;
Двери с вращающимся устройством;
С раздвижным механизмом;
Дощатые и сбитые (столярные);
Складные двери.
Установив дверные блоки и укрепив их, врезаем замки и вставляем ручки.
Система коммуникаций
Следующий этап в строительстве жилого дома – это размещение инженерных коммуникаций. Сюда входит:
Газификация помещения;
Водоснабжение;
Система канализации;
Отопительная система;
Электрическая проводка помещения и размещение освещения;
Установка газового и электрического оборудования;
Автономное электрическое питание жилья;
Вентиляционная система.
После выполнения всех работ, приступают к отделке помещения (пола, стен, потолка). При этом разрабатывается дизайн – проект с подбором цветовой гаммы, стиля и соответствующих строительных материалов. Расставляется мебель и аксессуары.
Снаружи проводят облицовку стен дома. Выбираются материалы, которые отвечают современным требованиям: выполняют не только декоративную функцию, но и обладают защитными и влагоустойчивыми свойствами. Здесь можно использовать сайдинг (отделка панелями), штукатурку, естественный или искусственный камень (лабрадорит, гранит, известняк).
В данной статье представлен материал с ознакомительной целью, так как в маленьком объеме невозможно раскрыть все тонкости строительного дела. По каждому этапу строительства необходим точный просчет всех деталей, чтобы дом получился добротным и отвечал запросам владельца. Строительство коттеджа довольно сложное и хлопотное дело. Доверить его можно опытным профессионалам, которые учтут все пожелания будущих владельцев, их вкусы и возможности.
