Ремонт квартиры часто является причиной того, почему арендаторы съезжают, или их выселят. Часто арендодатель использует ремонт как предлог, чтобы получить вход в квартиру. Стоимость ремонтных работ, их объем, и возможность получить запись, чтобы сделать ремонт-все это причины многих конфликтов арендодателем и арендатора. Вы можете избежать многих конфликтов с арендодателем если поймёте, кто за что отвечает.
Когда ваш арендодатель подписывает договор аренды, он обязуется предоставить вам квартиру, с безопасностью для вашей жизни. Пока вы снимаете квартиру, арендодатель обязан поддерживать квартиру в жилом состоянии, в соответствии с местным жилищный кодексом. Некоторые ремонтные работы, которые подпадают под эту категорию, включают:

-Основные сантехнические проблемы

-Дырявая крыша

-Сломанный пол

Ваш землевладелец ответственен за любые ремонтные работы, которые будут мешать вашей спокойной и достойной жизни в квартире. Ваш арендодатель должен заплатить за ремонт, если вам причинили ущерб.

Незначительный ремонт в квартире.

Все остальные виды ремонта, которые не подпадают под минимальный ремонт, считаются мелким ремонтом. Вы или ваш арендодатель несет ответственность за оплату и их починке, в зависимости от характера проблемы. В договоре аренды должно быть указано, кто за что отвечает. Убедитесь, что вы договариваетесь о положении, относящиеся к ремонту до подписания договора аренды, чтобы предотвратить будущие проблемы. Если ваш арендодатель не требует ремонт, а он нужен только вам, то Вы несете ответственность за ремонт. Некоторые примеры мелкого ремонта включают в себя:

-Старые ковры – Вы

Капающий кран – Арендодатель

-Некоторые трещины на полу – Вы

-Сломанные двери, окна – Арендодатель

Если арендодатель делает ремонт, что вы несете ответственность за него. Домовладелец не может взимать чрезмерные и необоснованные сборы.