Ситуации, когда в квартирах что-то меняется, возникают довольно часто. Хозяев в современных малогабаритных квартирах не устраивает совмещенный санузел, размер дверных проемов, неудобная кухня и многое другое. Обычно в таких случаях выполняются необходимые работы и живут дальше. Проблемы возникают, если владельцы вдруг захотят продать свое жилье.

На сегодняшний день узаконить перепланировку можно только через суд. Следует обратиться в судебные органы того района, где находится квартира. Перед подачей иска потребуется собрать ряд документов, подтверждающих, что внесенные вами изменения не причинили вреда дому.

Во-первых, вам понадобиться новый техпаспорт жилья со штампом самовольная перепланировка. Его можно оформить в БТИ.

Во-вторых, оцените с помощью лицензированной организации несущие конструкции жилья и получите соответствующие заключение.

Третье, что придется сделать, — навестить управление Роспотребнадзора, там после проверки вам выдут справку о том, что вы не нарушили своими действиями существующие санитарные нормы. Ну и в завершении получите заключение пожарных о том, что помещение безопасно.

Сбор документов – дело непростое, но и не безнадежное. Обычно подобные заключения выдаются в течение месяца, в худшем случае согласование может занять несколько месяцев. Убыстрить процесс можно за дополнительную плату за срочность. В среднем, от начала сбора документов до вынесения решения суда уходит примерно полгода. Так что, если квартира готовится для продажи, об узаконивании перепланировки стоит подумать заблаговременно.